起风了!楼市迎来新机遇!三轨之上朝阳红盘热度回归!

今年7月以来,“支持刚性和改善性住房需求”被中央及地方多次提及。其中,央行表态,要更好地支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。随后,北京、上海、广州、深圳四大一线城市的住建部门纷纷表示,下半年将加大支持力度、更好满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

据传8月底或9月初,是一线城市新政颁布的时间,相信伴随靴子落地,北京楼市最佳购房窗口期真来了。


(资料图片)

政策吹风北京楼市小步回升

过去一周,对房地产来说好消息不断,北京楼市利好政策呼之欲出。

先是7月24日中央经济工作会议定调,为调整优化房地产政策吹风;紧接着7月27日住建部连夜发文,提出具体措施:降首付,降利率,减税费,认房不认贷,为下一步各大城市的执行指明方向。7月29日晚,北京市住建委表示将结合北京房地产市场实际情况,会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作,大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求。

此次表态信号意义重大,意味着北京将在近日公布政策细则

上周(8月14-20日)北京新房住宅成交932套,环比上涨14%,二手房方面,已从低谷期周末单日成交200多套,上升到300多套,相对活跃。政策吹风无论是新房、二手房均有小步回升,短期趋势向好,但要真正回归常态,还得等细则落地。

东坝已经晋升为朝阳最具潜力板块

从最近市场热度看,最热闹的,还是在朝阳。无论是土地市场还是新房市场,状态都非常健康。2021年集中供地,朝阳“疯狂补货”,很多人都在说朝阳“供大于求”、“不能再供了”。但其实从成交来看,朝阳市场状态消化能力还是很强的。今年1-7月朝阳区住宅成交3194套,成交量在城六区中排名第二,仅次于丰台区。

聚焦朝阳,从2021年大量上新,朝阳逐步形成了多个新房板块。买房先看规划,随着望京发展的饱和,朝阳的未来显然不在望京,而是在全新规划的东坝板块:

东坝是第四使馆区的后花园,将打造第二个“三里屯”,第四使馆区是国家级的重磅规划,而第二三里屯是北京市及朝阳区的重点工程,在规划量级上,东坝坐拥这两大产业“金汤匙”外加自贸区的加持,以至于近两年持续供地,热度不减

锦上添花的是,今年东坝北区轨道交通、商业医疗等配套资源都有了实质性的进展:地铁12号线将在今年底开通运营,地铁3号线一期预计明年通车,其中北岗子站和东风站均规划了轨道微中心;东坝万达广场将于9月开业;北京中学东坝北校区立项批复;三甲医院安贞东方医院预计在2024年年底营业。

也就是说,东坝属于是近、中、远期都有利好,看得见的进程,让东坝一跃成为当前朝阳区最具潜力板块

会生长的超级大盘 完美匹配进阶人生

作为目前东坝北区唯一的新盘,京投发展·北熙区自入市以来,关注度只增不减。2023年1-7月北京市住宅成交榜单,京投发展北熙区以29.34亿、364套的成绩,位列朝阳区销冠。

北熙区的热销,绝非昙花一现,而是购房人对于其价值的高度认可。

北熙区坐落于地铁12号线北岗子站微中心旁,是“TOD轨道专家”京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作,打造约56万平方超大体量的宜居示范区。

产品上,京投发展·北熙区打造建筑面积约80-135㎡二至四居,为新一代城市中坚力量量身定制生活场景。作为东坝超级大盘,北熙区承接着这个片区不同阶段的居住需求。一期产品户型相对较小,为中坚力量提供相对轻松入住东坝的机会。而项目二期则顺势推出大户型产品,并已于近期入市,其中135㎡四居产品再次惊艳

南向三面宽,接近四叶草的格局,非常方正,客厅、主卧、南次卧都有飘窗,八窗全明的设计,近1:1的面宽进深比;主卧独立卫浴;次卧面积均衡,最小北向次卧也在9平以上,空间尺度够用。

好房子,永远只属于善于发现它的人。

政策红利一触即发,对于菁英购房者来说,最佳买房周期加速到来。只有符合购房者既要、又要、还要的高品质项目才能吸引市场的绝大部分关注!京投发展·北熙区红盘恰逢时机跑步入市,预计后市受追捧度非常高。买房人此时此刻应好一切准备,冲、冲、冲!

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

关键词:

为你推荐

新股
市场
Copyright@  2015-2022 时代证券网版权所有  备案号:   联系邮箱: 514 676 113@qq.com